1.投资人为一个自然人，且只能是中国公民。
解释：投资人只能是自然人，不包括法人;不包括港、澳、台同胞。国家公务员、党政机关领导干部、警官、法官、检察官、商业银行工作人员不能作为投资人。
2.个人独资企业的名称中不得使用“有限”、“有限责任”或者“公司”字样。
3.投资人可以个人财产出资，也可以家庭共有财产作为个人出资。
解释1：个人独资企业可以用货币出资，也可以用实物、土地使用权(不是土地的所有权)、知识产权或者其他财产权利出资。但不能用“劳务”出资。
解释2：如果投资人在申请企业设立登记时，明确以“个人财产”出资的，仅以“个人财产”对企业债务承担无限责任;明确以“家庭共有财产”出资的，应当以“家庭共有财产”对企业债务承担无限责任，但不能用“家庭其他成员的财产”对企业债务承担无限责任。
解释3：如果投资人在申请企业设立登记时，以“家庭共有财产”出资的，应当在申请书中注明;未注明的，视为以“个人财产”出资。
提示：个人独资企业没有“企业章程”，“最低注册资本”的法定要求。